Недвижимость в центре Европы: быстро, комфортно, безопасно

Индивидуальное сопровождение клиента на рынке недвижимости от разработки стратегии до реализации цели.

Преимущества подбора недвижимости с моим сопровождением:
✓ Подбор объектов недвижимости полностью соответствующий запросу клиента
✓ Сопровождение сделки
✓ Комплексная подготовка недвижимости для сдачи в аренду
✓ Эффективное управление недвижимостью
✓ Качественные услуги
✓ Надежность
✓ Комфорт для моих клиентов

ПАКЕТ «ИНВЕСТ»
Подбор объекта недвижимости с последующей сдачей в долгосрочную аренду и управление.

ПАКЕТ «ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ»
Подбор объекта недвижимости для личного проживания с полным сопровождением сделки. Я подберу самый подходящий вариант на основе ваших индивидуальных параметров: локация, бюджет, планировка и видовые характеристики.

ПАКЕТ «СТАРТ»
Пакет «Старт» идеально подойдет для тех, кто только задумался о приобретении недвижимости в Венгрии и собирает необходимую информацию для принятия решения.

На консультации мы можем обсудить:
✓ Ваш запрос и перспективы его реализации при выбранных критериях
✓ Приобретение недвижимости в Венгрии от идеи до реализации
✓ Анализ конкретных вариантов объектов
✓ Процесс поиска оформления квартиры в аренду, оформление документов, взаимодействие с агентствами
✓ Процесс подготовки и оформления квартиры к сдаче в аренду
✓ Продажа квартиры: рекламная кампания, подготовка и оформление, взаимодействие с агентствами и многие другие интересующие Вас вопросы

Стоимость консультации 100 евро в час

В стоимость входит:
✓ Предварительный созвон. Обсуждение запроса
✓ Индивидуальная консультация с разбором Вашей ситуации. Экспертные рекомендации
✓ Полезные материалы

Формат консультации:
Консультация проходит в формате видеозвонка по ссылке, которую я вам отправляю заранее.

Юля, огромное спасибо тебе за твою работу.

Позади уже несколько совместных сделок и каждый раз поездка в Будапешт - это приятная встреча, чёткий план действий и предсказуемый результат. Отличный результат.

Горжусь знакомством и рекомендую Юлию Крутенко, как профессионала, влюблённого в недвижимость и в Венгрию.

Тихонова Елена

Я обратилась к Юлии Крутенко с просьбой продать мою квартиру, находящуюся в XIII районе Будапешта. Сложность заключалась в том, что я нахожусь в другой стране и имела возможность приехать только на подписание контракта. На момент заключения договора с Юлией в квартире ещё проживали квартиросъёмщики.

В итоге продажа квартиры заняла около 3-х месяцев, что является отличным результатом, достигнутым благодаря профессиональному подходу Юлии и её высокоэффективным действиям. Были сделаны доверенности, по которым Юлия провела весь процесс продажи от и до - обращалась в Земельный Реестр (Földhivatal) для получение необходимых справок, переписывала все счётчики на новых владельцев, привела квартиру в порядок после съёмщиков, общалась с адвокатом и клиентами.

Благодаря всему вышеперечисленному, продажа квартиры прошла быстро и без сложностей, также хочу отметить, что для меня было очень важным то, что Юлия была всегда на связи, отвечая на все мои вопросы буквально сразу.

С удовольствием рекомендую Юлию как настоящего профессионала, с которым приятно иметь дело!

Вокрии Евгения

Наша семья решила приобрести квартиру в Будапеште. Не зная венгерского языка и законодательства Венгрии, мы обратились к нашим друзьям с просьбой помочь найти в Будапеште риэлтора, с которым можно было бы общаться по-английски или по-русски; нашей задачей было приобрести квартиру для сдачи в аренду.

По совету друзей мы обратились к Юлии Крутенко за помощью в решении нашей задачи. В короткий срок Юлия составила список потенциальных квартир с подробным описанием и первоначальными комментариями по рынку. Вскоре мы приехали в Будапешт для покупки квартиры.

Конечно, не имея опыта приобретения недвижимости в новой стране, без помощи риэлтора мы справились бы с большими усилиями и затратами времени и денег. Юлия подробно рассказала нам о законодательстве, самой процедуре покупки. Подобрав наиболее интересные варианты, она помогла нам посетить и осмотреть квартиры, провести переговоры с продавцами - на это ушла почти неделя времени.

Имея опыт аренды в разных странах, а также опыт приобретения жилья, мы могли бы считать себя достаточно взыскательными клиентами. К нашей большой радости, помощь Юлии была очень профессиональной: точной, быстрой, грамотной. Юлия очень точно поняла наши требования и ожидания, и максимально точно формулировала наши запросы при поиске квартиры.

Мы очень рады были корректности при работе - никакая точка зрения нам не навязывалась, при этом комментарии при оценке представленных вариантов были объективными, точными и очень полезными. Квартира была выбрана, и начался процесс переговоров по цене и оформления сделки. На всех этапах Юлия была с нами, помогая как с переводом, так и рекомендуя те или иные варианты формулировки договора, сопровождая нас к юристам, помогая в открытии счета в банке в Будапеште. Ее работа была и точной, и профессиональной, и внимательной - как в переписке, так и в личных контактах.

Завершив сделку по приобретению квартиры, мы в итоге смогли и достаточно быстро сдать ее в аренду. Юлия помогла найти лучших потенциальных арендаторов, провести с ними переговоры, заключить договор и завершить необходимые формальности, касающиеся как оформления страховки, так и помощи в оплате счетов по газу, электричеству, воде и обслуживанию дома. 

Мы рекомендуем помощь Юлии всем желающим приобрести недвижимость в Будапеште - ее стиль работы максимально учитывает нюансы ожиданий покупателей, детали сделки, характеризуется точностью, тактом, терпением, деликатностью, вниманием, компетентностью, отзывчивостью и готовностью находить решение нестандартных вопросов. 

Благодарный клиент.

Денис Поздняев

В октябре 2020 года наша семья запланировала приобретение квартиры для дочери, работающей в международной компании в городе Будапешт.
Супруг в группе «Русский Будапешт» на Facebook попросил рекомендации у участников по поводу покупки жилья. Несколько человек посоветовали Крутенко Юлию.

С первых дней нашей работы Юлия составила четкий план действий. Объяснила условия её работы. Обозначила стоимость её услуг и услуг прочих специалистов, размер налога. Вся её информация оказалась абсолютно точной. Мы смогли безошибочно спланировать бюджет сделки.

Далее исходя из возможностей и наших пожеланий Юлия подготовила 10 предложений по квартирам с подробным описанием как состояние квартир, так и домов в целом. По предварительно согласованному графику были просмотрены все варианты предложений. Выбор остановили на квартире в 6-ом районе Будапешта.

В юридические тонкости сделки и оформления разрешения на приобретение жилья иностранным гражданинам нам даже не пришлось вникать.

Юлия четко организовала процесс покупки квартиры.
Она же дала нам толковые советы по подбору банка для открытие счета, задействованного в сделке.

По завершению регистрационных процедур и уплаты налога мы обратились к Юлии за помощью в организации ремонта приобретенного жилья. Юлия и в качестве переводчика, и в качестве организатора многих ремонтных этапов сопроводила нас. Помогла заключить договор с поставщиками коммунальных услуг.

За время работы с Юлией мы приобрели не только ответственного делового партнера, но и не равнодушную, отзывчивую приятельницу.

Исходя из выше сказанного я и члены моей семьи рекомендуем к сотрудничеству риэлтора и переводчика Крутенко Юлию и выражаем ей глубокую благодарность за серьезный подход к своему делу.

Хабибулина Наталья Леонидовна

Россия, город Белгород