Подоходный налог в Венгрии. Что важно знать арендодателю?
Подоходный налог в Венгрии. Что важно знать арендодателю?
Если вы сдаёте недвижимость в аренду в Венгрии, важно правильно учитывать налоговые обязательства. Разберём основные моменты.
Если вы сдаёте недвижимость в аренду в Венгрии, важно правильно учитывать налоговые обязательства. Разберём основные моменты.
Как платить налог?
1
Ежеквартальные предоплаты
В течение года необходимо делать авансовые платежи по подоходному налогу.
2
Годовая декларация
Один раз в год подаётся налоговая декларация за предыдущий год, где уточняется окончательная сумма налога.
Как платить налог?
1
Ежеквартальные предоплаты
В течение года необходимо делать авансовые платежи по подоходному налогу.
2
Годовая декларация
Один раз в год подаётся налоговая декларация за предыдущий год, где уточняется окончательная сумма налога.
Сколько составляет налог?
Сколько составляет налог?
Подоходный налог в Венгрии фиксированный и составляет 15% от прибыли.
Подоходный налог в Венгрии фиксированный и составляет 15% от прибыли.
Как уменьшить налогооблагаемую базу?
Как уменьшить налогооблагаемую базу?
Есть два варианта:
1
Стандартное уменьшение
При подаче декларации необходимо отметить уменьшение налоговой базы на 10%, которые учитываются как расходы.
2
Фактические расходы
Если ваши расходы (ремонт, коммунальные платежи, управление) превышают 10%, выгоднее выбрать этот вариант. В таком случае налог в 15% на разницу между доходом и фактическими расходами.
Есть два варианта:
1
Стандартное уменьшение
При подаче декларации необходимо отметить уменьшение налоговой базы на 10%, которые учитываются как расходы.
2
Фактические расходы
Если ваши расходы (ремонт, коммунальные платежи, управление) превышают 10%, выгоднее выбрать этот вариант. В таком случае налог в 15% на разницу между доходом и фактическими расходами.
Что выбрать?
Что выбрать?
Если расходы меньше или равны 10% от дохода - стандартное уменьшение налоговой базы.
Если расходы больше 10% - учет фактических расходов, так как налог платится с чистой прибыли.
Если расходы больше 10% - учет фактических расходов, так как налог платится с чистой прибыли.
Если расходы меньше или равны 10% от дохода - стандартное уменьшение налоговой базы.
Если расходы больше 10% - учет фактических расходов, так как налог платится с чистой прибыли.
Правильный подход к налогооблажению поможет снизить налоговую нагрузку и избежать штрафов. Не забывайте вовремя делать предоплаты и подать декларацию.
Правильный подход к налогооблажению поможет снизить налоговую нагрузку и избежать штрафов. Не забывайте вовремя делать предоплаты и подать декларацию.